• 上海市黄浦区九江路168号礼和洋行三楼MIXPACE
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05

九月

3.5.10 更新

招商管理

  • 按城市将线索分配给不同的销售
  • 客户确认不续约时,可人工设置,提前开放合同预订
  • 在创建订单的同时,可增加其他周期性费用。如 物业费、停车费等。
  • 为已入驻客户追加订单时,可同时追加附件资料

三方平台

  • 钉钉审批流中,增加了客户点击“取消”的相应处理

资产配置

  • 增加了楼宇的扩展属性,楼宇可单独配置地理位置。
  • 空间资产显示时按楼宇进行分隔。
  • 支持空间资产的批量导入和更新。如果导入时,发现重名的资产,则更新相应的属性。

 

15

八月

3.5.6 更新

外部接口

增加了外部接口的统一验证体系,重新实现了部分标准接口。

公司管理

扩展了按固定日期出账的设置:  可以根据起始月份的天数,决定是否把起始月当做支付周期的一个完整月。 比如,默认天数为15天,支付周期3个月。当首个月份大于等于15天时,则认为第一月可以算作一个完整月,首期收取“首月+2个月”。 否则首期收取“首月+3个月”.

招商管理

订单流程可以上传图片以外的附件,作为客户介绍资料。

08

八月

3.5.5 更新

招商管理

增加了“项目预售”的支持。

运营方会在项目建设期间开始招租,以预期开业日期作为合同开始日期签约。 可是在某些情况下,开业时间会延迟。

从这个版本开始,允许设置项目支持预售订单,预售订单需要激活生效。 预售订单可调整合同租期及付款计划,并重新审批。 如果合同日期和付款计划没有变化,也可直接激活生效。

31

七月

3.5.3更新

空间服务

重构了空间访客管理

  • 新增门禁权限组的概念,包含一组的权限。
  • 新增访客可以选择发卡,或者根绝空间配置生成二维码
  • 访客可以发放当日权限,也可以发放长期权限,用来兼容保洁等入门的需要。
  • 二维码可直接打印,或通过短信发到用户手机
  • 支持自助访客二维码打印设备的接入

招商管理

  • 线索分配时,发送钉钉消息给被分配者。

 

19

七月

3.5.2 更新

空间服务

强化了访客管理。

  • 增加了门禁权限组,快捷关联访客权限。
  • 对于使用二维码门禁的项目,动态生成访客二维码,可以选择打印,或者发送短连接到手机。
  • 门禁时间灵活配置:有效日期,每天的有效时间。

招商管理

  • 意向和客户增加了删除操作,删除一些无效的外部导入
  • 审批流中的审批内容作了调整
  • 增加了意向批量导出的字段

Bug修复

  • 个别页面显示的房间状态不正确
  • 订单中止后,房间无法被删除
  • 钉钉中直属部门更新时,钉钉账号同步没有侦测到改变
  • 拿掉部分超链接,保护数据权限
  • 单个合同关联多个产品时,折扣计算有误
  • 导出选中意向时,实际导出了全部

07

七月

3.5.1 更新

 办公资产

  • 增加了资产所处的业态分类,这样统计的时候可以按不同业态细分比较。
  • 为所有资产增加了面积的计量,这样可以统一折算出租率。
  • 可以根据面积定价(元/平/天),这样针对面积定价的资产更容易计算。

钉钉微应用

  • 增加了查看房间销控的页面

招商管理

  • 对“意向”和“客户”的属性做了少许调整
  • 对销售小组和销售人员进行定义
  • 增加第三方客户意向接入API,可设置哪些销售人员接受自动分配
  • 增加对合同最终签署件的归档管理

一部分bug修复

28

六月

3.5.0 更新

公司管理

  • 针对企业银行账户对应多个账号,同一财务主体可以设置多个银行账号。

报表分析

财务分析中增加了部分数据报表

  • 应收汇总表
  • 应收明细表
  • 流水汇总表
  • 往来流水表
  • 发表汇总表
  • 客户账务明细

其他

  • 按钮不可点击时,从样式上做了区分
  • 页面无记录时,不显示header

部分bug修复

  • “租用情况”最后一个房间的详细信息显示不全
  • 订单“确认生效”偶尔会卡住,刷新后看订单生效
  • “客户管理”页面个别情况下显示不全

20

六月

3.4.3 更新

财务管理

  • 支持批量外部费用从excel导入。模板可以按房间导入,或者按公司导入,适用于每月水电费等场景。
  • 支持重复费用一次性生成。 按月/年,简化了固定重复费用的录入,比如停车费,物业费等。
  • 调整了几个固定费用类型。

办公资产

  • 租用详情中增加合同到期日
  • 门禁按名称排序

招商管理

  • 调整了意向的几个状态
  • 调整了客户的几个状态
  • 搜索意向/客户时,显示全局结果并判重

社群管理

  • 活动按创建时间排序

其他

  • 搜索框回车提交
  • 一些其他的微小调整
  • 部分bug修复

06

六月

3.4.2 更新

招商管理

  • 免租期位于租期最前端时,调整账单起始时间为实际计租日。 这样首期账单为一个完整的支付周期。
  • 增加几个快捷订单检索按钮。
  • 合同模板增加参数:
    • 财务主体
    • 空间名称
    • 租用详情: 楼层
    • 总租期 (xx个月xx天)
    • 首期支付金额(押金和第一期租金)
    • 公司介绍
    • 免租期
    • 合同生成日
    • 账单明细: 账单日期/缴费截止日
  • 账单可另存为PDF,可自定义logo和水印。 支持批量导出PDF。

财务管理

  • 收款管理中,增加“发票抬头”状态的筛选项。检索未开票的收款时,可以过滤掉没有提供有效抬头信息的记录。

公司管理

  • 将部分权限在“角色管理“中合并,减少冗余的权限。

资产管理

  • “房间详情”和“租用情况”中显示与房间关联的订单和公司名称
  • “场馆管理”中的几个设置改为手工自由填写。

30

五月

3.4.1 更新

招商管理

在招商流程中增加了定金的处理。

  • 客户可以通过支付定金锁定指定资源。
  • 定金流程可设置审批。
  • 定金可灵活处置,包括部分退,全部退,转首期收款。

财务管理

  • 增加了“定金管理”。
  • 修订了单日租金的计算方式。

资产管理

  • 通过颜色细分了房间在招商过程中的几个状态:可售,冻结,审核中,签约中,待确认,已售

第三方平台

  • 在“合同审批”详情中可查案相应的“订单详情”。
  • 详情url使用短连接,使页面更加简洁。

一些bug修复

距离下一次核心版本发布

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